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Est-ce rentable d’acheter un appartement pour le louer ? Pour ce faire, l’acheteur devra calculer la rentabilité de la location de son bien, c’est-à-dire le rapport entre le coût d’achat d’un appartement et le loyer annuel, en tenant compte des frais de gestion, des honoraires et des avantages fiscaux. La rentabilité du bien peut aller … Lire la suite

Comment se passe la vente d’une maison chez le notaire ? Pour formaliser la transaction immobilière, un notaire suffit. Il est alors choisi d’un commun accord entre l’acheteur et le vendeur. Mais chacune des parties peut être remplacée par un notaire qui le souhaite. Comment se passe la signature de l’acte de vente ? Où … Lire la suite

Comment calculer le montant à emprunter ? Pour le calculer, vous devez diviser vos charges par vos revenus, soit : Taux d’endettement = ensemble des charges/revenus fixes nets des emprunteurs et du co-emprunteur x 100. Quel salaire pour emprunter 150 000 euros sur 25 ans ? Quel salaire pour emprunter 150 000€ sur 25 ans … Lire la suite

Comment obtenir un titre de propriété ? Aucun problème! Une copie de ce document est très facile à obtenir. Il vous suffit de contacter le notaire qui a rédigé l’acte. Si cela n’est pas possible, vous pouvez également contacter le SPF (Office du Cadastre) et demander une copie du titre de propriété. Quel délai pour … Lire la suite

Où trouver le tableau d’amortissement d’un prêt ? Tableau publicitaire (ou planning) sur votre site client gratuitement ! Vous pouvez y accéder 24h/24 et 7j/7 grâce à l’adresse e-mail et au mot de passe qui vous sont communiqués à la fin de votre formulaire. Comment obtenir un tableau d’amortissement Franfinance ? Dès réception de votre … Lire la suite

C’est quoi les frais intercalaires ? Durant la période qui sépare le premier versement bancaire du déblocage complet des fonds, vous ne payez que les intérêts d’emprunt : c’est cela, le principe des intérêts intercalaires. Ce sont, en substance, les frais engendrés par le fait de débloquer un crédit immobilier en plusieurs fois. Pourquoi payer … Lire la suite

Comment calculer la capacité d’emprunt ? Le taux d’endettement = Charges fixes / Revenus mensuels x 100. 33% est le taux d’endettement idéal ! Quel prêt pour quel salaire ? Comme vous l’aurez compris, lorsque vous déposez un dossier de demande de prêt à la banque, celle-ci va calculer 33 % de votre salaire afin … Lire la suite