On parle beaucoup des « frais de notaire » au moment d’acheter un bien. Ils sont visibles, chiffrables rapidement, et incontournables. Mais l’autre grand poste de dépense, souvent sous-estimé, est l’assurance décès liée au prêt (assurance emprunteur en France, « assurance solde restant dû » en Belgique, pratique comparable au Luxembourg). Or c’est elle qui, … Lire la suite
Préparer son rendez-vous chez le notaire : c’est du sport ! Avez-vous déjà eu cette sensation d’angoisse avant un rendez-vous chez le notaire ? Moi oui ! Je vais vous dire, c’est un peu comme aller chez le dentiste : on sait qu’on doit y aller, mais l’idée de se retrouver face à des piles … Lire la suite
À savoir sur le rôle clé du notaire en immobilier Garant de la sécurité juridique et authentificateur des actes lors des transactions immobilières. Conseiller juridique apportant des éclairages sur les aspects fiscaux et contractuels. Gestionnaire des fonds et responsable de l’enregistrement des actes auprès des autorités compétentes. Importance d’une bonne communication et préparation pour éviter … Lire la suite
Le notaire, un pilier indispensable de la succession Le notaire conseille les héritiers, gère les formalités et évalue les biens du défunt. Le processus successoral suit plusieurs étapes clés : constatation du décès, identification des héritiers, évaluation des actifs, déclaration et partage. Le notaire agit de manière impartiale, au service de toute la succession et … Lire la suite
Frais de notaire et rachat de parts entre concubins : les clés pour bien comprendre Les frais de notaire incluent honoraires, droits d’enregistrement et frais annexes, totalisant environ 6,5% du montant de la transaction. Le cadre juridique du concubinage diffère du mariage, rendant la documentation et l’acte notarié importants pour sécuriser le rachat. Il est … Lire la suite
Les clés pour maîtriser les frais de notaire lors d’un rachat de parts en indivision L’indivision désigne la propriété partagée entre plusieurs co-indivisaires, souvent suite à une succession ou un achat commun. Les frais de notaire représentent généralement 7 à 8 % du prix d’achat, composés d’émoluments, droits de mutation et frais annexes. Plusieurs astuces … Lire la suite
Frais de notaire pour rachat de parts en indivision : ce qu’il faut savoir Les frais de notaire incluent émoluments, droits de mutation et frais divers, souvent plus élevés que prévu. Le calcul des frais dépend du montant de la transaction, avec des pourcentages dégressifs selon les tranches. Comparer les notaires et anticiper les coûts … Lire la suite
Comprendre et Anticiper les Frais de Notaire lors d’un Rachat de Soulte Le rachat de soulte implique qu’un co-propriétaire rachète la part de l’autre, souvent après un divorce ou une séparation. Les frais de notaire englobent plusieurs éléments : émoluments, droits d’enregistrement, débours, et contribution de sécurité immobilière. Ces frais représentent en moyenne 7 à … Lire la suite
Clés pour comprendre l’acte de vente notaire Formalité essentielle garantissant la sécurité juridique et la preuve de propriété. Préparation rigoureuse : étude du compromis, collecte des documents, échanges avec le notaire. Possibilité de choisir son notaire et variations possibles des frais selon la région et le bien. Impact positif sur la confiance dans les transactions … Lire la suite
Comprendre le rôle du notaire dans votre contrat de mariage Le notaire rédige et authentifie le contrat de mariage, assurant sa validité légale. Il conseille sur le choix du régime matrimonial adapté à votre situation (communauté, séparation, etc.). Il protège les biens des époux grâce à des clauses personnalisées si nécessaire. Une bonne préparation et … Lire la suite
